我が家(積水ハウスのビーモード)の坪単価. 「積水ハウス」の坪単価や実際に建てた人の価格実例について紹介しています。 積水ハウスの坪単価の相場 積水ハウスで注文住宅を建てる場合の坪単価の目安は70万~90万円台が目安となっています。 下記では商品別の坪単価について詳しくまとめてみました。 積水ハウスで家を建てようとお考えの場合、どのような家を建てることが出来るのか、また坪単価や価格などが気になるかと思います。 積水ハウスではデザインや仕様などの様々な要望に応えるべく、一戸建てのラインナップがとても充実しています。 積水ハウスが日本の暮らしの良さ、快適な暮らし、より心地よい空間を模索するため研究と実証実験を重ね、その結果導き出した最適な開口部の大きさや天井の高さなどをカタチにすることで季節ごとに様々な表情をみせる日本の四季や空気を全身で感じながらゆったりと流れる時間を味わえる空間、スローリビングを実現した住宅、それが「ビー・シリーズ」です。, ビー・シリーズは積水ハウスの商品ラインナップの中でもスタンダードな部類となっており、「深化した心地よさを、日本の住まいに」というコンセプトのもと「ビー・サイエ」「ビー・モード」「ビー・モードジェント」「ビー・エコルド」などのシリーズで構成されています。, ビー・シリーズの特徴の1つは躯体強度を増すことによって大空間や大開口を可能にしたことです。 !最短翌日お届け. 積水ハウスの鉄鋼戸建住宅の約5割を占める主力商品であるスタンダートモデルであるビー・シリーズ。積水ハウスで注文住宅を建てる前にチェックすべき、ビー・シリーズの特徴から価格や坪単価までを詳しくご紹介します。 比較的リーズナブルな価格と地球環境に優しいパーソナルオーダーメイドの住まい。Japanese taste(ジャパニーズ・テイスト)、Modern taste(モダン・テイスト)、European taste(ヨーロピアン・テイスト)の3つのプランが用意されています。 イズシリーズ・ビーシリーズは選べる外壁が違います。 イズシリーズは大人気商品「ダインコンクリート」を選択することが出来、ビーシリーズは「エコルデックウォール」を選ぶことが出来ます。 ダインコンクリートとエコルディックウォールの違いを詳しく見ていきましょう まずコンクリート厚ですがダインコンクリートはエコルデックウォールの約2倍の厚みがあります。 厚いということはそれだけ頑丈だということですのでこの点ではダインコンクリートに軍配が上がります。 防耐火性は同条件で … また機能面では、長雨や雪、太陽光などにも耐えうる高い耐久性をはじめ、防汚塗装「タフクリア-30」で外壁表面をコーディングし、防カビや汚れ防止をはじめ、高強度化、耐熱性、耐水性などの高い性能も持ち合わせています。, ビー・サイエの価格 【2020年】注文住宅を建てる方必見/読むべきブログ記事34選 | パナソニックホームズのお家ブログ, 住友林業の家は寒いのか?2回目の冬を過ごしたリアルな感想と寒さ対策  | びびの注文住宅で後悔しない方法ブログ|住友林業で26坪の平屋, 【2020年】注文住宅を建てる方必見/読むべきブログ記事34選 | パナソニックホームズのお家で子育て. ⇒家づくりで絶対にしてはダメなこと!!. では、この積水ハウスのビー・モード・ジェントで注文住宅を建てた場合の価格は注文住宅の戸当たり床面積の全国平均129.1m2(平成27年度上半期フラット35利用者調査報告より)で注文住宅を建てた場合、価格はどれくらいになるかと計算してみると, ビー・エコルドの価格 注文住宅を失敗せず建てるために、そしてワンランク上の満足のいく注文住宅を建てるためには自分にマッチン…. (adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({}); 当時の私はインターネットやSNSなどで情報を集めましたが、有力な情報があまり見つかりませんでした。, 住宅展示場でハウスメーカーの方に聞いてもまずは間取りの相談をなどと言われてすぐに情報を得ることが出来ず、モヤモヤしていました。, 積水ハウスを候補に挙げてからは、積水ハウスの坪単価はいくらなんだろう?などとずっと考えてしまっていました。, 当時の私のような悩みを抱えている方に、家の価格や坪単価について、私は積水ハウスで新築を建てたので、積水ハウスの坪単価についてリアルを記載します。, 私は鉄骨住宅を希望しており、鉄骨住宅を取り扱っている大手ハウスメーカー6社で見積もりを出してもらい分かったことです。, 家の本体価格なのか、家全体の価格なのか、諸経費も全て含めた価格なのかで坪単価は変わってきます。, 我が家の坪単価は家の本体価格だけなら68万円となり、諸経費も全て含めた価格なら83万円になります。, ハウスメーカーの方から坪単価はいくらになります。と言われたら以下をまず確認して下さい。, 上記を確認することで、最終的に家の価格があがったなどのトラブルを避けることが出来ます。, 新築を建てる人はだいたいの人が初めてになるので、家の価格でのトラブルを避けるためにも「諸経費も全て含めた価格」を聞いてプランを立てましょう。, 検討しているハウスメーカーが複数社ある場合も、家の価格を坪単価で検討するなら基準を決めて比較することをオススメします。, 6社のハウスメーカー全てで「諸経費も全て含めた価格」を出して頂き、その価格で比較しました。, 正確な価格は教えてくれない場合もありましたが、おおよその坪単価の価格は教えてくれます。, 家の価格はハウスメーカーの営業担当の接客や、施主の性格などもあり聞きづらい場合もあるかと思いますが、家を建てる際に絶対に検討しておくべき項目なので後悔しないためにも聞きましょう。, そのハウスメーカーに興味があり、真剣に検討している姿勢があるとハウスメーカーの営業担当の方も丁寧に教えてくれるはずです。, 以下のような聞き方はハウスメーカーの営業担当も不信感を覚えるかもしれないので、親身になってくれない場合があります。, 上記のように家の価格を聞いてくる人はハウスメーカーの営業担当からすると、ただ単に見積もりが欲しい人と思われるかもしれないので家の価格や坪単価を聞く場合は気を付けて下さい。, おおよその家の価格や坪単価を教えてくれないハウスメーカーの営業担当の方は、その後も家の価格面でトラブルになる可能性があるのでオススメしません。, よくあるトラブルは最初に聞いていた家の価格や坪単価よりも、最終的に決まった家の価格や坪単価が高くなることです。, ビーモードは鉄骨でユニバーサルフレームシステムを採用しているので、家の間取りの自由度が上がります。, 窓が大きくすることで、家の中が明るくなり、大きい窓を採用した我が家では日中は電気を付けずに生活しています。, またビーモードは通し柱を使わずに住宅を建てることが出来るので、1階と2階の間取りを自由に決めることが出来ます。, さらにビーモードはシーカスという制振装置が標準でついているので地震に強く、地震の揺れを軽減させることが出来ます。, ビーモードのコンセプトとしてスローリビングがあります。スローリビングがコンセプトになっているので、例えばウッドデッキとリビングの床を同じ高さで違和感なく間取りを繋げることが出来ます。, ウッドデッキはリビングの床と同じ高さに設定されており、また窓のサッシが出っ張らないようになっているので、リビングの床がそのままウッドデッキに続いているような見た目になっています。, 坪単価はあいまいな表現で基準が決まっていませんが、諸経費を全て含めた価格を坪単価と定義して説明します。, 坪単価だけの費用を考えて家づくりをすると、上記の費用が払えないなどとなる場合があるので、上記費用も家を建てる際には検討しておくべきです。, 特に外構費用や家具、家電の費用は数十万~数百万かかることがあるので注意が必要です。, 積水ハウスの各プランの坪単価を我が家(積水ハウスのビーモード)を基準に記載します。, 積水ハウスの代表的なプランとして、イズシリーズ、ビーモード、平屋の季、シャーウッドなどがあります。, ※価格は私の営業担当と設計担当の方の情報を元に作成しています。36坪で同じオプションを採用した場合、積水ハウスの他のプランならいくらになりますか?と聞いているのでおおよそ価格は合っていると思います。, ※注意点として上記はあくまで参考価格です。オプションや間取りなどで価格は前後しますので、積水ハウスを検討する際は営業担当の方に確認をとることを推奨します。, イズシリーズは積水ハウスのプランの中でも高級ラインになっており、家にこだわりたい人や資金面で余裕がある方が建てている場合が多いです。, イズシリーズは機能や性能面では少し過剰気味なところもありますが、外壁に「ダインコンクリート」を採用したり、天井高が「2.74m」と高く、「超高断熱アルミ樹脂複合サッシ」で窓を大きくしても断熱性能が落ちないような作りになっているので、高級感がある家になっています。, 一般的に積水ハウスは「イズシリーズ」のイメージ強く、家の価格や坪単価が高そうなどと思われていますが、ビーモードやシャーウッドのような価格が標準的なプランもあります。, プランやオプション、延床面積などで家の価格は変動しますが、積水ハウスよりも坪単価が高いメーカーもありますし、積水ハウスよりも坪単価が低いメーカーもあります。, 私は新築を建てる際に鉄骨住宅を取り扱っている大手ハウスメーカー6社に同じような間取りで見積もりを貰いました。, 大手ハウスメーカー6社で見積もりを貰って比較した結果は、坪単価が高い順から記載すると下記のようになります。, 簡単に各メーカーの坪単価の説明を記載します。(主観でありプランやオプションで変動する事を前提とする), 私が検討した鉄骨住宅を取り扱っている大手ハウスメーカー6社の中では坪単価が一番高かったです。, 住宅としては機能や性能面は過剰気味ですが、高級感と安心感が他のハウスメーカーよりも圧倒的に高いです。, 機能やオプションのグレードを上げると家の価格と坪単価は青天井でどんどん上がります。, セキスイハイムは住宅の価格は各プランでそこまで変わりませんが、オプションによって坪単価が大きく変わりました。, 営業担当の方と価格や坪単価について話をしていく上で、「太陽光発電は何ワットのせますか?」屋上全体にのせるといくらかかりますが、もとは取れます。と太陽光発電を強く推してきました。, 太陽光発電をのせるかのせないかで数百万も差額が出ました。太陽光発電に興味がある方は検討してみても良いと思います。, 家の構造などはセキスイハイムと似ている部分が多く価格帯もセキスイハイムと同じ価格帯です。, 私は屋根が欲しかったので、屋根付きの価格を算出して貰ったら、屋根がない場合よりも数百万、家の価格が上がりました。, パナソニックホームはパナソニック製のオプションが多く、各オプションを付けていくと家の価格や坪単価は高くなります。, 他のハウスメーカーよりも新しい設備を選択することが出来ます。そこがパナパナソニックホームの最大の特徴です。, 坪単価が高くて希望のハウスメーカーで家を建てられないなどと思っている方に坪単価を下げる為の3つのポイントを紹介します。, 坪単価の価格の中には家のオプションの価格も入っているので、オプションを減らすことで坪単価が下がります。, 太陽光発電は年間の発電量、売電価格、保証期間、経年劣化を踏まえて計算して付けるか付けないか決めるべきです。, ハウスメーカーのキャンペーンなどで安くなっていたり無料で取り付けられるなどの場合は、太陽光発電を付けても坪単価には影響が少ないです。, オプションを減らしたくないけど坪単価を下げたい場合は、オプションのグレードを下げることで坪単価を下げることが出来ます。, ハウスメーカーでオプションを採用する場合は、そのオプションのグレードと価格をハウスメーカーの営業担当に聞くべきです。, 最近のオプションは機能が充実しているので、不要な機能があればオプションのグレードを検討してみるのが良いです。, 各ハウスメーカーや営業担当の方により割り引き額は変わってくると思いますがほとんどの場合で価格交渉は出来ます。, 私の場合だと最初に提示された金額から272万円ほど割り引きして貰いました。(営業担当の方には感謝です), 私は価格交渉をして割り引きをしてもらいましたが、価格交渉は施主とハウスメーカー間で揉めることが多いです。, 契約前に他のハウスメーカーの見積もりを取るなど、情報を集めてから価格交渉をすると効果的です。, 各ハウスメーカーの行っているキャンペーンを利用したり、決算のタイミングで契約したり、施主の紹介制度を利用すると価格交渉がしやすいです。, 私が価格交渉を行った経験として一番大事だと思ったことは、ハウスメーカーの営業担当の方と信頼関係を築くということです。, ハウスメーカーの営業担当の方の気持ちになると、やはり信頼関係を築けたお客様には良い事をしたいと思うはずです。, 各ハウスメーカーは家のプランが複数あり、価格が高いプランと価格が低いプランがあります。, 価格が安いプランでも希望の家になるなら価格が安いプランを選択することで坪単価を下げることが出来ます。, 積水ハウスでイズシリーズの坪単価が高いと思っている方はビーモードやシャーウッドを検討するのが良いと思います。, ハウスメーカーのプランはハウスメーカーについて調べたり、資料を請求しなければ情報が得られません。, 坪単価は家の価格だけなのか諸費用も全て含めた価格なのかで変わってくるのでどの価格なのか確認が必要です。.

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